ヴェルシティ大阪アネックス

  • 大阪府大阪市住吉区我孫子四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 8階建 / 14戸 / RC造

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3階 / 65.4㎡の場合

相場
2,999万円
45.9万円/㎡
2,024
2,674
3,324
3,973
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,324万円
40.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ヴェルシティ大阪アネックス
3,130万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/09/053,130万円47.9万円3階 65.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.45万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/09/05
ヴェルシティ大阪アネックス
大阪市住吉区我孫子四丁目
あびこ駅5分 3,130万円47.9万円65.4㎡3LDK3階 / 8階建 東2006年14戸RC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2025/02/25メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,080万円50.7万円80.45㎡3LDK8階 / 14階建 南西2002年63戸SRC
2025/03/14プラウド帝塚山公園通り
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅3分 3,980万円56.5万円70.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年27戸RC
2025/05/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,480万円55.8万円80.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年48戸RC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/03/03ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,080万円44.6万円69.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2007年33戸RC
2025/11/13リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,680万円50.9万円72.27㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2025/10/06プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
2024/04/07レインボー住吉の杜
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,380万円37.0万円64.32㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年27戸RC
2025/10/20エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 2,620万円41.7万円62.85㎡3LDK10階 / 11階建 南2003年50戸RC
2024/03/15メロディーハイム住吉公園通り
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,850万円38.0万円74.92㎡3LK1階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2025/10/12クレアシティ沢ノ町
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅1分 3,480万円51.0万円68.27㎡3LDK6階 / 12階建 南2004年35戸RC
2025/08/28エスリード住吉清水丘
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子前駅6分 2,780万円44.9万円61.95㎡2LDK2階 / 11階建 南2007年35戸RC
2025/11/19プレサンス住吉リファイン
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅4分 2,580万円42.8万円60.29㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市住吉区では14.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市住吉区
57.0万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ヴェルシティ大阪アネックス
所在地大阪府大阪市住吉区我孫子四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線あびこ駅徒歩5分
築年月2006年
階数8階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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